График работы:

Пн-Пт 09:00-18:00

Сб-Вс Вых

Адрес:

105318,г. Москва,
ул. Щербаковская д.3, оф. 203

Другие города

Бизнес центры и офисные здания

Предложения

На сегодняшний день строится много офисных центров. Это направление стало уже самостоятельным сектором бизнеса. Требования по технической части становятся все более строгими. Трудно себе представить функционирование бизнес центра без системы кондиционирования и вентиляции.

При проектировании климатических систем для офисного здания необходимо учитывать:

  • режим и особенности работы, располагающихся в нем организаций;
  • количество и интенсивность проходящего потока людей – как постоянно работающих в центре, так и его посетителей;
  • особенности условий сдачи площадей в аренду;
  • возможность автономно регулировать работу оборудования;
  • планировку и остекление здания

и многие другие факторы, специфические именно для организации климатической системы бизнес-центра.
Конечно же, техническое решение по реализации системы вентиляции и кондиционирования зависит от дизайн-концепции бизнес центра. Система должна вписаться в архитектурный проект здания. Поэтому использование отдельных бытовых или полупромышленных сплит-систем может испортить вид здания, так как внешний блок системы размещается на фасаде.

Наиболее вероятные решения для системы вентиляции и кондиционирования с этой точки зрения будут являться, например, системы типов VRF или чиллер-фанкойл (с промежуточным хладоносителем). Системы вентиляции строятся на базе приточных и вытяжных или приточно-вытяжных агрегатов, все чаще с применением секции рекуперации.

Система чиллер-фанкойл (холодильная машина-вентиляторные доводчики)

Данное решение подходит для кондиционирования воздуха бизнес-центра, в первую очередь, так как способно создать комфортный климат в большом здании. При выборе данной системы работа будет следующим образом: чиллер (холодильная машина) будет охлаждать промежуточный хладоноситель, далее по системе трубопроводов охлажденная жидкость подается в теплообменник фанкойла (вентиляторный доводчик), где охлаждается воздух из помещения.
Фасады здания при выборе данного решения не страдают. Гибкое регулирование.
Преимуществом такого решения - оно позволяет при необходимости не только охлаждать воздух в помещениях, но и использоваться в качестве системы отопления в переходное время года.
Еще одним преимуществом системы «чиллер-фанкойл» - у нее нет ограничений по протяженности.
К недостаткам работы такой системы можно отнести тот факт, что наличие промежуточного хладагента неизбежно ведет к теплопотерям (до 5-100С), следовательно, к дополнительным энергозатратам. К тому же, эта система требует сложных расчетов при проектировании, при этом неправильное их проведение может повлечь к неблагоприятным последствиям.

Система VRF (мультизональная)

Это решение является энергоэффективным. Мультизональные системы или по-другому системы VRF состоят из одного или нескольких наружных блоков и множества внутренних. Наружные блоки устанавливаются отдельно. Их можно разместить на крыше, в отдельном техническом помещении и т.п., однако, в данном случае они заметно компактнее чиллера. Монтаж и текущее обслуживание также намного легче, чем в предыдущей системе. Правильная организация пуско-наладочных работ при изначальной установке системы обеспечивает ее последующую бесперебойную эксплуатацию до 10-15 лет.
Мультизональная система управляется микроцессорными сетями. К проектированию системы фреонового трубопровода также как в первом случае необходимо отнестись серьезно.
Мы рассмотрели наиболее вероятные решения для систем вентиляции и кондиционирования, конечно, каждый проект индивидуален и вариантов решения множество.