Бизнес центры и офисные здания

Предложения

Вентиляция офисных помещений — необходимое условие труда, обусловленное физическими потребностями каждого человека. Сотрудники офиса проводят на рабочем месте от нескольких часов до большей части дня, в процессе дыхания поглощая кислород и выдыхая углекислый газ. Поэтому в помещении с застоявшимся воздухом сложно работать — это сказывается на работе мозга, а при ежедневной интоксикации приведет к ухудшению здоровья.

При проектировании климатических систем для офисного здания необходимо учитывать:

• назначение помещений;
• количество и интенсивность потока людей. Необходимо учесть как постоянно работающих в центре, так и его посетителей;
• планировку и остекление здания;
• ориентацию здания по сторонам света;
• особенности условий сдачи площадей в аренду;
• возможность автономно регулировать работу оборудования.

Техническое решение по реализации системы вентиляции и кондиционирования также зависит от дизайн-концепции бизнес-центра. Система должна вписаться в архитектурный проект здания, поэтому использование отдельных бытовых или полупромышленных сплит-систем может испортить вид здания, так как внешний блок системы размещается на фасаде.

Наиболее вероятные решения для системы вентиляции и кондиционирования с этой точки зрения — система типов VRF или чиллер-фанкойл (с промежуточным хладоносителем). Системы вентиляции строятся на базе приточных и вытяжных или приточно-вытяжных агрегатов, чаще всего с применением секции рекуперации.

Система чиллер-фанкойл (холодильная машина-вентиляторные доводчики)

Данное решение подходит для кондиционирования воздуха бизнес-центра, в первую очередь, так как способно создать комфортный климат в большом здании.

При выборе данной системы работа будет организована следующим образом: чиллер (холодильная машина) охлаждает промежуточный хладоноситель, далее по системе трубопроводов охлажденная жидкость подается в теплообменник фанкойла (вентиляторный доводчик), где охлаждается воздух из помещения.

Преимущества такой системы:

• фасады здания при выборе данного решения не страдают;
• гибкое регулирование;
• позволяет при необходимости не только охлаждать воздух в помещениях, но и использоваться в качестве системы отопления в переходное время года;
• нет ограничений по протяженности.

К недостаткам работы такой системы можно отнести тот факт, что наличие промежуточного хладагента неизбежно ведет к теплопотерям, следовательно, к дополнительным энергозатратам. К тому же, система требует гидравлических расчетов при проектировании.

Система VRF (мультизональная)

Мультизональные системы или по-другому системы VRF состоят из одного или нескольких наружных блоков и множества внутренних. Наружные блоки устанавливаются отдельно. Их можно разместить на крыше, в отдельном техническом помещении, однако, в данном случае они заметно компактнее чиллера.

Монтаж и текущее обслуживание также намного легче, чем в предыдущей системе. Правильная организация пуско-наладочных работ при изначальной установке системы обеспечивает ее последующую бесперебойную эксплуатацию до 10-15 лет.

Мультизональная система управляется микроцессорными сетями, поэтому к проектированию также необходимо относиться серьезно.

Недостатки данной системы: к внешнему блоку можно подключить не более 5 внутренних блоков, внутренние блоки должны быть либо канальные, либо настенные и т.д. Фреоновая трасса не может превышать семидесяти метров.

Все вышеизложенные варианты — классические картины решения для систем вентиляции и кондиционирования бизнес-центров и офисных зданий. Конечно, каждый проект индивидуален и вариантов решения множество. Команда ООО «Статум-Трейд» может помочь найти решение, которое подойдет именно для Вашего проекта.